目前我國各個省、市、自治區均已發布文件表示在未來10年內發展裝配式建筑，并制定了工作目標和政策支持。根據“ 到2020年(nian)提出的裝配式(shi)建筑占比(bi)目標 ”進行劃分，可以分為積極型，穩健型和遲緩型。 積極型 是指那些明確提出到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以(yi)上的目標，占到總數的21%左右。其中包括：上海、北京、山東、浙(zhe)江(jiang)(jiang)、江(jiang)(jiang)西、四(si)川等。 穩健型(xing) 是指制定試點示范期，推廣發展期和普及應用期穩步實現(xian)目標，到2020年實現裝配式建筑占比達到15-20%以上，占到總數的38%。其中包括：吉林、天津、河北、重慶、江蘇(su)、安徽、福建(jian)、湖北、廣東、廣西、貴州等。 遲緩型 是指沒有明確階段(duan)性目(mu)標或詳細目(mu)標，或目標與國家發布的一致。這部分省份最多，占到41%。其中包括：遼(liao)寧、內蒙古、河南(nan)(nan)、山西、新疆、陜西、寧夏、湖南(nan)(nan)、深圳、云南(nan)(nan)、海南(nan)(nan)、青海等(deng)。 從 內容 看，各省市裝配式支持政策類型主要包括：用地支持(chi)、財政(zheng)補貼、專項資金(jin)、稅費優惠、容積率(lv)、評獎、信貸(dai)支持(chi)、審批(pi)、消費引導、行業(ye)扶持(chi)等10個小類。 在 政策使用比例 方面，稅費優(you)惠(hui)政策超過90%，其(qi)次為(wei)用地支持、財(cai)政補貼和容(rong)積(ji)率均超過50%，最后依次是專項資金、信貸支持、行業扶持、審批、評獎、消費引導。
目前(qian)，全國31個省份均發布(bu)了相關的(de)激(ji)勵政(zheng)策，新疆(jiang)的(de)激(ji)勵政(zheng)策類(lei)型最(zui)多(8項)，其次是四川省(6項)。全國政(zheng)策激(ji)勵平均為4項，其中激(ji)勵政(zheng)策條款數(shu)量靠(kao)前(qian)的(de)省份依次是新疆(jiang)、四川、黑龍江、河南、湖(hu)南、內蒙古(gu)、江西、貴州、西藏等(deng)。 裝配式建筑發(fa)展現狀分析 作為建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)業化的(de)發(fa)展重心，中國裝配(pei)式建(jian)(jian)筑(zhu)市場正迎來(lai)爆發(fa)式的(de)增長機遇(yu)。在中央政府的(de)裝配(pei)式建(jian)(jian)筑(zhu)發(fa)展計(ji)劃和(he)激勵政策的(de)引(yin)導下，各級省市紛紛開(kai)始了裝配(pei)式建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)發(fa)展熱(re)潮。 我國裝配式建(jian)筑開(kai)工(gong)面積(ji)由2015年的7360萬平(ping)方(fang)米增(zeng)長(chang)到(dao)2018年的2.9億(yi)平(ping)方(fang)米（占(zhan)新開(kai)工(gong)面積(ji)13.9%），復合增(zeng)速達59%。 1、分區域看，華東地區一馬當先 落地速度最快的地區為華東地區，其中2018年上海開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占新開工面積比重達74%，浙江省新開工裝配式建筑5692萬平米，占全市新開工建筑面積達44%，江蘇省新開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占全省新開工面積比重達15%。 2、從企(qi)業(ye)看，國資(zi)建筑大佬(lao)占據市場 從施工企業看，由于裝配式建筑并無特殊資質要求，具備建筑(zhu)工程(cheng)施工總承包資質（數量龐大）的建工企業均可承接相關建設工程，其中中國建筑、上海建工等經營市場位于東部發達地區的龍頭企業優先受益。 2017年，按PC裝配式建(jian)筑構(gou)件收入計，遠大(da)住工(gong)是中國(guo)PC裝配式建(jian)筑構(gou)件市場(chang)的最大(da)參與者，市場(chang)份額達到15.9%。 市場競爭對手包括大(da)型(xing)國有建筑企業、地方(fang)構件制造企業和合資構件制造企業。其他主要參與者包括上海建工、中國建筑、北京住宅產業化集團、上海城建等。 3、未來，我國裝配式(shi)建筑市場規模可(ke)達萬億元 受益國家政策推動，2018年我國裝配式建筑新開工面積達2.9億平方米，同比增長81%（占新開工面積13.9%），中性預測下，我們預計2019~2021年國內新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米，假設裝配式建筑占比為17.5%、20.5%、23%，對應裝配式建筑新開工面積分別為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米，按每平方米造價2300元計算，2019~2021年我國裝配式(shi)建筑市場規模(mo)分別可達8000億元(yuan)、9200億元(yuan)和10000億元(yuan)（建筑整體建安工程造價，含非裝配式建筑部分）。 不(bu)同類型(xing)的裝配式建筑發展現狀(zhuang)分 裝配(pei)(pei)式建(jian)筑(zhu)是建(jian)筑(zhu)工業化的綜合體現，其根據材料形態的不(bu)同，主要可以(yi)分為三(san)大類：裝配(pei)(pei)式混凝土結構建(jian)筑(zhu)（PrecastConcrete，簡稱(cheng)PC）、裝配(pei)(pei)式鋼(gang)結構建(jian)筑(zhu)和裝配(pei)(pei)式木結構建(jian)筑(zhu)。 1、PC發展一騎(qi)絕塵 目前，裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)混(hun)凝土結構建(jian)筑(zhu)(zhu)是中國(guo)裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)的主(zhu)要(yao)形式(shi)，具有(you)(you)成(cheng)本相對低、適(shi)用范圍廣等優勢，未來將繼(ji)續占據裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)選型結構的主(zhu)導地位。以開工面積(ji)計算，在(zai)2017年所有(you)(you)在(zai)建(jian)裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)中，預制混(hun)凝土裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)（PrecastConcrete，簡(jian)稱PC）占比達到(dao)60%，據frost&sullivan預測，2021年PC構件市場將達179億元。 2、鋼(gang)結構+鋁制迎來春天(tian) 1950年(nian)以來，根據我(wo)國(guo)(guo)粗鋼(gang)產(chan)量的(de)情況，國(guo)(guo)家對鋼(gang)結(jie)構(gou)建筑的(de)政策歷經了(le)從“節約使(shi)(shi)用”到“大力推廣使(shi)(shi)用”的(de)演變歷程(cheng)。受政策限制影(ying)響(xiang)，我(wo)國(guo)(guo)鋼(gang)結(jie)構(gou)行業發展相對緩慢，促使(shi)(shi)我(wo)國(guo)(guo)房屋(wu)建筑結(jie)構(gou)體(ti)系形成(cheng)了(le)以混凝(ning)土(tu)結(jie)構(gou)為主的(de)格局，過往培養的(de)土(tu)木工程(cheng)專業人才也以研(yan)究(jiu)混凝(ning)土(tu)結(jie)構(gou)居多。 相比之(zhi)下，我國(guo)鋼(gang)結(jie)構(gou)快速(su)發展(zhan)(zhan)僅十幾(ji)年，鋼(gang)結(jie)構(gou)設計人(ren)(ren)才(cai)多集(ji)中(zhong)(zhong)于冶金、機械等工業大院(yuan)，高水平的(de)(de)民(min)用鋼(gang)結(jie)構(gou)建(jian)筑設計人(ren)(ren)才(cai)稀缺，這是制(zhi)約發展(zhan)(zhan)的(de)(de)關鍵問題之(zhi)一(yi)，導致過去幾(ji)年裝(zhuang)配式建(jian)筑發展(zhan)(zhan)中(zhong)(zhong)預制(zhi)混凝土結(jie)構(gou)（PC體系）處于領先位置。 但是這一情況在2019年迎來了新的轉(zhuan)變，2019年可(ke)以稱之為鋼結(jie)構的元年。 《“十三五”裝配式建筑行動方案》要求2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上，2025年占比達30%，當前占比僅為9%，假設新開工面積以2018年為起點不增長，每平米造價2,500元，預計2020年行業空間7,849億元，對應平均增速近30%，其中鋼結構(gou)裝配式建筑(zhu)政(zheng)策(ce)推(tui)廣力度正(zheng)在(zai)持續(xu)加大(da)，《住房和城鄉建設部建筑市場監管2019年工作要點》中明確提出開展鋼(gang)(gang)結構(gou)裝配(pei)式住宅(zhai)(zhai)建(jian)(jian)設試點(dian)，推動建(jian)(jian)立成熟的鋼(gang)(gang)結構(gou)裝配(pei)式住宅(zhai)(zhai)建(jian)(jian)設體系(xi)。 若2020年(nian)裝配式(shi)鋼結構占裝配式(shi)建筑(zhu)比例由目前(qian)的21%提升至30%，則對應市場空(kong)間2355億元，2019-2020年(nian)平均增(zeng)長率可達(da)46%。 當鋼結構裝配式建筑得到大力推廣的同時，對應的鋁制配件、鋁合金門窗等配套的全鋁制造企業也會迎來進一步的發展。未(wei)來(lai)技術力量薄弱(ruo)、不考慮(lv)系(xi)統門窗研究開發的鋁合金制(zhi)造企(qi)業將面臨被淘汰(tai)的可能(neng)。 | 
