目前我國各個省、市、自治區均已發布文件表示在未來10年內發展裝配式建筑，并制定了工作目標和政策支持。根據“ 到2020年提出的(de)裝配式建筑占比目標 ”進行劃分，可以分為積極型，穩健型和遲緩型。

積(ji)極(ji)型

是指那些明確(que)提出到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以上的目標，占到總數的21%左右。其中包括：上海、北京、山東、浙江(jiang)(jiang)、江(jiang)(jiang)西、四川等。

穩健型(xing)

是指制定試點示范期，推廣發展期和普及應用期穩步實現目標，到2020年實現裝配式建筑占比達到15-20%以(yi)上，占到總數的38%。其中包括：吉林、天津、河北、重慶、江(jiang)蘇、安徽(hui)、福建、湖北、廣(guang)東、廣(guang)西(xi)、貴州等。

遲緩型

是指沒有明(ming)確(que)階(jie)段性目(mu)標或詳細目(mu)標，或目標與國家發布的一致。這部分省份最多，占到41%。其中包括：遼寧(ning)、內蒙古、河(he)南(nan)、山西、新(xin)疆、陜(shan)西、寧(ning)夏、湖南(nan)、深圳、云南(nan)、海南(nan)、青海等。

從 內容(rong) 看，各省市裝配式支持政策類型主要包括：用(yong)地支持(chi)、財政補貼(tie)、專項資金(jin)、稅費優惠、容積(ji)率、評獎、信貸支持(chi)、審批、消費引導、行業扶持(chi)等10個小類。

在 政策使用(yong)比例 方面，稅費優惠(hui)政策超過90%，其次為用地支持、財政補貼和容積率均超過50%，最后依次是專項資金、信貸支持、行業扶持、審批、評獎、消費引導。

目(mu)前(qian)，全(quan)國31個省(sheng)份均發布了(le)相(xiang)關的激勵(li)政(zheng)策，新(xin)(xin)疆的激勵(li)政(zheng)策類型最多(8項(xiang))，其次(ci)是四川省(sheng)(6項(xiang))。全(quan)國政(zheng)策激勵(li)平(ping)均為4項(xiang)，其中激勵(li)政(zheng)策條款(kuan)數量靠前(qian)的省(sheng)份依次(ci)是新(xin)(xin)疆、四川、黑龍江、河(he)南、湖南、內蒙古、江西(xi)、貴州、西(xi)藏等。

裝配式建(jian)筑發(fa)展現狀分析(xi)

作(zuo)為(wei)建(jian)(jian)筑工(gong)業(ye)化的(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)重心，中國裝(zhuang)配式(shi)(shi)建(jian)(jian)筑市場正迎來爆發(fa)(fa)式(shi)(shi)的(de)(de)增長機遇。在中央政(zheng)府的(de)(de)裝(zhuang)配式(shi)(shi)建(jian)(jian)筑發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)計劃(hua)和激勵政(zheng)策的(de)(de)引導下，各級省市紛(fen)紛(fen)開始了裝(zhuang)配式(shi)(shi)建(jian)(jian)筑的(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)熱(re)潮。

我國(guo)裝配式建(jian)筑開(kai)工(gong)面積由2015年的7360萬平(ping)方米(mi)(mi)增長到2018年的2.9億平(ping)方米(mi)(mi)（占新開(kai)工(gong)面積13.9%），復合增速達59%。

1、分區域看，華東地區一馬當先

落地速度最快的地區為(wei)華東地區，其中2018年上海開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占新開工面積比重達74%，浙江省新開工裝配式建筑5692萬平米，占全市新開工建筑面積達44%，江蘇省新開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占全省新開工面積比重達15%。

2、從企業看(kan)，國資建筑大佬占據市(shi)場

從施工企業看，由于裝配式建筑并無特殊資質要求，具備建筑(zhu)工(gong)程施工(gong)總承包資質(zhi)（數量龐大）的建工企業均可承接相關建設工程，其中中國建筑、上海建工等經營市場位于東部發達地區的龍頭企業優先受益。

2017年(nian)，按PC裝配式建(jian)(jian)筑構件收入計，遠大(da)住工是中(zhong)國PC裝配式建(jian)(jian)筑構件市場(chang)(chang)的(de)最大(da)參與者，市場(chang)(chang)份額達到15.9%。

市場競爭對手包括大型國(guo)有建筑企(qi)業、地方構件制造企(qi)業和(he)合資(zi)構件制造企(qi)業。其他主要參與者包括上海建工、中國建筑、北京住宅產業化集團、上海城建等。

3、未(wei)來，我國裝配式建筑(zhu)市場規模可達(da)萬億(yi)元

受益國家政策推動，2018年我國裝配式建筑新開工面積達2.9億平方米，同比增長81%（占新開工面積13.9%），中性預測下，我們預計2019~2021年國內新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米，假設裝配式建筑占比為17.5%、20.5%、23%，對應裝配式建筑新開工面積分別為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米，按每平方米造價2300元計算，2019~2021年我國裝配式建筑市場規模分別(bie)可達8000億元、9200億元和10000億元（建筑整體建安工程造價，含非裝配式建筑部分）。

不同類(lei)型的裝配式(shi)建筑發展現狀分

裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)是(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)工業化的綜(zong)合(he)體(ti)現，其根據材料形態的不(bu)同，主要可以(yi)分為三大類：裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)(shi)混(hun)凝(ning)土結構建(jian)筑(zhu)(zhu)（PrecastConcrete，簡稱PC）、裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)(shi)鋼結構建(jian)筑(zhu)(zhu)和裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)(shi)木(mu)結構建(jian)筑(zhu)(zhu)。

1、PC發(fa)展一騎絕(jue)塵

目前(qian)，裝配(pei)式(shi)(shi)混凝土結(jie)構(gou)建(jian)(jian)筑是中(zhong)國裝配(pei)式(shi)(shi)建(jian)(jian)筑的(de)主要形式(shi)(shi)，具有成(cheng)本相對低、適用范圍廣等優(you)勢，未來將(jiang)繼續(xu)占據(ju)裝配(pei)式(shi)(shi)建(jian)(jian)筑選型結(jie)構(gou)的(de)主導地位。以開(kai)工面(mian)積計(ji)算(suan)，在2017年所有在建(jian)(jian)裝配(pei)式(shi)(shi)建(jian)(jian)筑中(zhong)，預制混凝土裝配(pei)式(shi)(shi)建(jian)(jian)筑（PrecastConcrete，簡(jian)稱PC）占比達(da)到60%，據(ju)frost&sullivan預測(ce)，2021年PC構(gou)件市場(chang)將(jiang)達(da)179億(yi)元。

2、鋼結構+鋁制迎來(lai)春天

1950年以來，根據(ju)我(wo)(wo)國(guo)粗鋼產量的(de)情(qing)況(kuang)，國(guo)家對(dui)鋼結(jie)構(gou)建筑的(de)政策歷經了從“節約(yue)使(shi)用”到(dao)“大力推廣使(shi)用”的(de)演變歷程。受政策限制(zhi)影響，我(wo)(wo)國(guo)鋼結(jie)構(gou)行(xing)業(ye)發展相對(dui)緩慢，促使(shi)我(wo)(wo)國(guo)房屋建筑結(jie)構(gou)體系形(xing)成了以混(hun)凝土(tu)結(jie)構(gou)為(wei)主的(de)格(ge)局，過往培(pei)養的(de)土(tu)木工程專業(ye)人才也以研(yan)究混(hun)凝土(tu)結(jie)構(gou)居(ju)多。

相(xiang)比之下，我(wo)國鋼結(jie)構快(kuai)速(su)發展僅(jin)十幾(ji)(ji)年(nian)，鋼結(jie)構設計(ji)人才(cai)多集(ji)中于冶(ye)金、機(ji)械等(deng)工業大院，高水平的(de)民(min)用鋼結(jie)構建筑設計(ji)人才(cai)稀缺，這是制約發展的(de)關鍵問題(ti)之一，導致過去(qu)幾(ji)(ji)年(nian)裝配(pei)式建筑發展中預(yu)制混凝土結(jie)構（PC體系）處(chu)于領先位置(zhi)。

但是這一(yi)情況在2019年(nian)迎來了新的(de)轉變，2019年(nian)可以稱(cheng)之為鋼結構的(de)元年(nian)。

《“十三五”裝配式建筑行動方案》要求2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上，2025年占比達30%，當前占比僅為9%，假設新開工面積以2018年為起點不增長，每平米造價2,500元，預計2020年行業空間7,849億元，對應平均增速近30%，其中鋼結(jie)構裝配式建筑政(zheng)策推廣力度正在持續(xu)加大，《住房和城鄉建設部建筑市場監管2019年工作要點》中明確提出開展鋼(gang)結構(gou)裝配式住宅建(jian)設試點，推動(dong)建(jian)立成熟的(de)鋼(gang)結構(gou)裝配式住宅建(jian)設體系。

若(ruo)2020年(nian)裝配式鋼結(jie)構占裝配式建筑比例由目前的21%提升至(zhi)30%，則對應市場空(kong)間2355億元(yuan)，2019-2020年(nian)平均增(zeng)長率可達(da)46%。

當鋼結構裝配式建筑得到大力推廣的同時，對應的鋁制配件、鋁合金門窗等配套的全鋁制造企業也會迎來進一步的發展。未(wei)來技術力(li)量薄弱、不考(kao)慮系統門窗(chuang)研究開發(fa)的鋁合金制造(zao)企(qi)業(ye)將面(mian)臨(lin)被淘(tao)汰的可能。