目前我國各個省、市、自治區均已發布文件表示在未來10年內發展裝配式建筑，并制定了工作目標和政策支持。根據“ 到2020年提出的裝配式建筑占比(bi)目標 ”進行劃分，可以分為積極型，穩健型和遲緩型。 積極型 是指那些明確提(ti)出到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以上的目標，占到總數的21%左右。其中包括：上海(hai)、北京、山東(dong)、浙江、江西、四川等。 穩健型 是指制定試點示范期，推廣發展期和普及應用期穩步實(shi)現目(mu)標，到2020年實現裝配式建筑占比達到15-20%以上，占到總數的38%。其中包括：吉林、天津、河北、重慶、江蘇、安徽、福建(jian)、湖北、廣(guang)東、廣(guang)西、貴州等。 遲(chi)緩型(xing) 是指沒(mei)有明確階段性目標或詳細目標，或目標與國家發布的一致。這部分省份最多，占到41%。其中包括：遼寧(ning)(ning)、內蒙古(gu)、河南、山西、新(xin)疆、陜(shan)西、寧(ning)(ning)夏、湖南、深圳、云(yun)南、海南、青海等。 從 內容 看，各省市裝配式支持政策類型主要包括：用(yong)地支持(chi)、財(cai)政補貼、專(zhuan)項資(zi)金(jin)、稅費優惠、容積率、評獎、信(xin)貸(dai)支持(chi)、審批(pi)、消費引導、行(xing)業扶持(chi)等10個小類。 在 政策使用比例 方面，稅費優惠政(zheng)策超(chao)過90%，其次為(wei)用地支持、財(cai)政(zheng)補貼和容(rong)積率(lv)均超(chao)過50%，最后依次是專項資金、信貸支持、行業扶持、審批、評獎、消費引導。
目前，全國31個省份(fen)均發(fa)布了(le)相關的激(ji)(ji)勵政(zheng)策(ce)，新(xin)(xin)疆(jiang)(jiang)的激(ji)(ji)勵政(zheng)策(ce)類型最多(8項(xiang))，其次(ci)是四川(chuan)省(6項(xiang))。全國政(zheng)策(ce)激(ji)(ji)勵平均為(wei)4項(xiang)，其中(zhong)激(ji)(ji)勵政(zheng)策(ce)條(tiao)款數量(liang)靠前的省份(fen)依次(ci)是新(xin)(xin)疆(jiang)(jiang)、四川(chuan)、黑龍江、河南、湖南、內(nei)蒙古、江西、貴州、西藏等。 裝(zhuang)配式建筑發展現狀分析 作(zuo)為建筑工業化的發展(zhan)(zhan)重心，中(zhong)國裝配式建筑市場正迎(ying)來爆發式的增(zeng)長機遇。在(zai)中(zhong)央政府的裝配式建筑發展(zhan)(zhan)計劃(hua)和激勵政策(ce)的引(yin)導下，各級省市紛(fen)紛(fen)開(kai)始(shi)了裝配式建筑的發展(zhan)(zhan)熱潮。 我(wo)國裝配(pei)式建(jian)筑(zhu)開工面積由2015年(nian)(nian)的7360萬平方米(mi)增長到2018年(nian)(nian)的2.9億平方米(mi)（占(zhan)新(xin)開工面積13.9%），復合增速達59%。 1、分區域看，華東(dong)地區一馬當先 落地速度最快的地區(qu)為華東地區(qu)，其中2018年上海開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占新開工面積比重達74%，浙江省新開工裝配式建筑5692萬平米，占全市新開工建筑面積達44%，江蘇省新開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占全省新開工面積比重達15%。 2、從企業看，國資建筑大佬占據市(shi)場 從施工企業看，由于裝配式建筑并無特殊資質要求，具備建筑(zhu)工程施工總承(cheng)包資質(zhi)（數量龐大）的建工企業均可承接相關建設工程，其中中國建筑、上海建工等經營市場位于東部發達地區的龍頭企業優先受益。 2017年，按PC裝配(pei)式建筑(zhu)構件收入(ru)計，遠大住(zhu)工是中國(guo)PC裝配(pei)式建筑(zhu)構件市場的最大參與者，市場份額達(da)到15.9%。 市場競爭對手包括大(da)型國有建(jian)筑企(qi)業、地方構(gou)(gou)件制造企(qi)業和合資構(gou)(gou)件制造企(qi)業。其他主要參與者包括上海建工、中國建筑、北京住宅產業化集團、上海城建等。 3、未來，我(wo)國裝配式(shi)建筑市場規模可達萬億元 受益國家政策推動，2018年我國裝配式建筑新開工面積達2.9億平方米，同比增長81%（占新開工面積13.9%），中性預測下，我們預計2019~2021年國內新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米，假設裝配式建筑占比為17.5%、20.5%、23%，對應裝配式建筑新開工面積分別為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米，按每平方米造價2300元計算，2019~2021年我國裝(zhuang)配式(shi)建筑市場規模分別可達8000億元(yuan)、9200億元(yuan)和(he)10000億元(yuan)（建筑整體建安工程造價，含非裝配式建筑部分）。 不同(tong)類(lei)型的裝配式(shi)建筑發(fa)展現狀分 裝配(pei)式建筑(zhu)是建筑(zhu)工業化的綜合體現，其根據材料(liao)形態的不同，主要可以分為三大類：裝配(pei)式混(hun)凝(ning)土結構建筑(zhu)（PrecastConcrete，簡(jian)稱PC）、裝配(pei)式鋼結構建筑(zhu)和裝配(pei)式木結構建筑(zhu)。 1、PC發展一騎絕塵 目前，裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)混凝土(tu)結(jie)構(gou)建筑(zhu)是中國裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)建筑(zhu)的主(zhu)要形式(shi)(shi)，具(ju)有成本相對(dui)低、適用范(fan)圍廣等優勢，未(wei)來將繼(ji)續占據(ju)裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)建筑(zhu)選型(xing)結(jie)構(gou)的主(zhu)導(dao)地(di)位(wei)。以開工面積計算，在(zai)2017年所有在(zai)建裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)建筑(zhu)中，預制混凝土(tu)裝(zhuang)配(pei)式(shi)(shi)建筑(zhu)（PrecastConcrete，簡稱PC）占比達到60%，據(ju)frost&sullivan預測，2021年PC構(gou)件市場將達179億(yi)元。 2、鋼(gang)結構(gou)+鋁制迎來春天 1950年以來，根據我國粗鋼產量的(de)(de)情況，國家對鋼結構(gou)建(jian)筑的(de)(de)政策歷(li)經了從“節約使(shi)用”到“大力推(tui)廣(guang)使(shi)用”的(de)(de)演變歷(li)程。受政策限制影響，我國鋼結構(gou)行業發展相對緩慢，促(cu)使(shi)我國房屋建(jian)筑結構(gou)體系(xi)形成了以混(hun)凝土結構(gou)為主的(de)(de)格局，過往培養的(de)(de)土木工(gong)程專(zhuan)業人(ren)才也以研究混(hun)凝土結構(gou)居多(duo)。 相比之(zhi)下，我國(guo)鋼結(jie)構快(kuai)速發展(zhan)僅十幾年，鋼結(jie)構設(she)計(ji)人(ren)才(cai)多集中(zhong)(zhong)于冶金(jin)、機械等工業(ye)大(da)院(yuan)，高水平的民用鋼結(jie)構建筑(zhu)設(she)計(ji)人(ren)才(cai)稀(xi)缺(que)，這(zhe)是制(zhi)約發展(zhan)的關鍵問題之(zhi)一，導致過去幾年裝配(pei)式建筑(zhu)發展(zhan)中(zhong)(zhong)預制(zhi)混(hun)凝(ning)土結(jie)構（PC體系）處于領先位置。 但(dan)是這一情況(kuang)在2019年迎來了新的轉變，2019年可以稱(cheng)之為鋼(gang)結構的元(yuan)年。 《“十三五”裝配式建筑行動方案》要求2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上，2025年占比達30%，當前占比僅為9%，假設新開工面積以2018年為起點不增長，每平米造價2,500元，預計2020年行業空間7,849億元，對應平均增速近30%，其中鋼(gang)結構裝配式(shi)建筑政策(ce)推廣力(li)度正在持續(xu)加大，《住房和城鄉建設部建筑市場監管2019年工作要點》中明確提出(chu)開展鋼結構(gou)裝配式住宅(zhai)建設試(shi)點，推動建立成熟的鋼結構(gou)裝配式住宅(zhai)建設體系。 若2020年(nian)裝配(pei)(pei)式(shi)鋼結構占(zhan)裝配(pei)(pei)式(shi)建筑比例由目(mu)前(qian)的21%提升至30%，則對應市場(chang)空間2355億(yi)元，2019-2020年(nian)平均增長率可達46%。 當鋼結構裝配式建筑得到大力推廣的同時，對應的鋁制配件、鋁合金門窗等配套的全鋁制造企業也會迎來進一步的發展。未來技術(shu)力量薄(bo)弱、不考(kao)慮系統門窗研究開(kai)發的鋁合(he)金制造(zao)企業(ye)將面臨被淘汰的可能(neng)。 | 
